マイホーム 65歳超えた時のマイホームについて
こんにちはココカラ不動産です。私は常々、可能であれば65歳前に住み替えが出来たら良いのではないかと話しています。若い時に買ったマイホームの残債が終わり、そのマイホームを売却して小さなマンションに住み替えできたら理想的だと思っています。私が考...
老後
マイホーム 
マイホーム 全ては老後の為に
こんにちはココカラ不動産です。本日は老後について話したいと思います。私も若い頃は「老後？関係ねぇよ、今が楽しければ良くない？」「何とかなるでしょ？」と思っていた時期がありました。若い頃に老後のことを考えてる人はいません。多くの方は40歳過ぎ...
マイホーム 「購入不安VS老後不安」どちらが怖い！？
こんにちはココカラ不動産です。本日は「購入不安と老後不安」についてお話しします。購入不安と老後不安を感じる年齢に違いがあり、だいたい「40歳」を境に変化があるのではないかと思っています。例えば20代、30代は健康でバリバリ働いていて、将来の...
マイホーム 住宅ローンは頭金を入れず満額借りる、そして繰上返済はしない
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入の相談で、一番多い質問は頭金をいくら入れたら良いのか？という質問です。私は「頭金は入らないです。もし自己資金を500万円以上お持ちなら諸経費分の300万円前後入れられるなら入れてください」と回答し...
マイホーム 貧困高齢者に誰もがなってしまう可能性がある！？
こんにちはココカラ不動産です。厚生労働省の「被保護者調査」によると令和3年12月の「生活保護」の世帯数は1,637,163世帯です。そのうち高齢者世帯は55.4％の907,301世帯で、そのうちの単身世帯は92.2％の836,585世帯だそ...
マイホーム 40歳でマイホーム購入する場合、50代で想定することについて
こんにちはココカラ不動産です。人生のなかで50代が一番支出が多くなります。住宅ローンの他に「教育資金」「親の介護」などがあるからです。マイホーム購入時は、その時に支払いが出来るかで判断されます。しかし10年後、15年後のキャッシュフローの確...
マイホーム 誰でも資産を築けるマイホーム購入術3つのポイントについて
こんにちはココカラ不動産です。不動産投資や株式投資などは「リスク」があり怖いと思う方も沢山いらっしゃると思います。不動産投資では自己破産する方や、株式投資では何百万円もの損失を出してしまうこともあります。そのような大きなリスクを取らなくても...
マイホーム 50代独身のマイホームはどうするべきか
こんにちはココカラ不動産です。8月に掲載した『40代独身男性のマイホームはどう考えるべきか』が毎日10人以上の方、多い時には20人近くの方が読んでくださっています。Google検索から『独身 マイホーム』等でホームページにきていただいており...
マイホーム 【出口戦略】マイホームを売却前提で購入する3つのポイントについて
こんにちはココカラ不動産です。本日は『マイホームを売却前提で購入する3つのポイント』についてお話しします。マイホームを購入する時に、色々事情があり躊躇されている方もいらっしゃると思います。「転勤の可能性がある」「たまたま仕事で来ているだけ」...
マイホーム 【初心者向け】年収から考えるマイホームの予算について
こんにちはココカラ不動産です。本日は年収から考えるマイホームの予算についてお話しいたします。私は「年収負担率25％以内」をお勧めしています。金利:0.5％ 返済期間:35年 負担率25％・年収400万円→月々8.3万円→借入額3,190万円...