マイホーム 晩婚化とマイホーム
こんにちは ココカラ不動産です。 現在の日本の平均結婚年齢は ご存知でしょうか？ 2020年時点(初婚年齢) 夫 : 31歳 妻 : 29.4歳 になっています。 25年前の 1995年では 夫 : 28.5歳 妻 : 26.3歳 だったそ...
2021-11
マイホーム 
ブログ 銀行預金では資産は減っていく！？
こんにちは ココカラ不動産です。 現在、銀行預金の金利は 普通預金で0.001％程度、 定期預金で0.002％程度です。 100万円預けても 10円～20円の利息です。 銀行に預金をしても お金は増えていきません。 コンビニでお金を出金しよ...
不動産投資 管理会社の重要性について
こんにちは ココカラ不動産です。 私の千葉のアパートが 今月2件入居が決まり満室となりました。 管理会社には感謝しかありません。 管理会社には 2種類のタイプがあり 『管理だけする管理会社』と 『客付けもする管理会社』 があります。 私の収...
マイホーム 年収400万台のマイホーム選び
こんにちは ココカラ不動産です。 昨今、不動産が高騰していて マイホームは難しいと考えている方も 多いと思います。 首都圏の新築マンションの平均価格は 6000万円を超えているそうです。 平均年収が400万円台と言われているなか、 年収の1...
マイホーム 住宅ローンの借り換えについて
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローンを 借り換えできることをご存知ですか？ 私は一度借り換えをしたことがあります。 2002年 10年固定金利1.9％ から 2010年 変動金利0.975％に借り換え 返済額を同じにして、 『2年間...
不動産投資 抗えないリスク
こんにちは ココカラ不動産です。 今、不動産投資をしている方も たくさんいらっしゃると思います。 不動産投資は 10人いれば10人の考え方があります。 種別では 『区分マンション』 『戸建』 『一棟アパート』 『ビル、店舗』 エリアでは 『...
マイホーム 旧耐震基準と新耐震基準の違いについて
こんにちは ココカラ不動産です。 『旧耐震基準』と『新耐震基準』 の違いはご存知ですか？ 旧耐震基準とは 1950年～1981年5月31日まで基準で 『震度5強程度』の地震に対して ほとんど損傷が生ずるおそれがないことを 検証すれば良く、そ...
マイホーム 短期間しか住まないマイホーム
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームのご相談の時 最初にお聞きすることがあります。 『永住ですか？』 『いずれ住み替えしますか？』 地方の方はわかりづらいと思いますが、 首都圏の方は『永住』でなくマイホームを 検討される方も多いです...
不動産売却 売却はどちらを選ぶ！？
こんにちは ココカラ不動産です。 不動産の売却について お話しします。 売却には 『仲介』と『買取』があります。 仲介とは 仲介業者に依頼して SUUMO等に掲載して一般のお客様に 販売いたします。 相場に近い価格で販売することが可能です。...
マイホーム 新婚さんカップルのマイホーム相談会について
こんにちは ココカラ不動産です。 ココカラ不動産では 『新婚さんカップルのマイホーム相談会』 を始めました。 ～兼業仲人だから知っている 失敗しないマイホーム選び～ 今は昔と比べ、 『共働き』『共家事』『共育児』が 当たり前の時代になってき...