マイホーム 来年はマイホームを購入する
こんにちは ココカラ不動産です。 私はマイホーム購入での最大のリスクは「年齢」だと考えています。 一年遅れれば一年分のリスクが上がると思っているからです。 現在、首都圏の不動産相場はとても高くなっておりマイホームの検討がし辛い状況です。 た...
2023-12
マイホーム 
マイホーム マイホームを予算から探してはいけない理由について
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを「予算」から探していませんか？ 予算から探すのは「半分正解で半分間違っている」と考えています。 その予算について ☑安ければ安いほど良い… ☑相場を無視した希望的価格 ☑とにかく安いものが欲しい...
マイホーム 40代でマイホームを購入するなら2つの資金計画をみる
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローンの完済年齢は80歳までです。 ただ、80歳完済で考えると65歳には定年退職になってしまうため、定年後の15年間は年金やアルバイトで返済をしなければいけなくなってしまいます。 「40代でマイホームを...
マイホーム 大きな住宅に住みたいなら
こんにちは ココカラ不動産です。 「大きな住宅に住みたいと思ったことありませんか？」 大きな住宅に住みたいと思っても販売されている新築住宅をみると、あまり大きいとは言えない「建売住宅」ばかりだと思います。 土地を購入して「注文住宅」で建築し...
ブログ 困った時は「大谷くん」を考える
こんにちは ココカラ不動産です。 大谷くんがロサンゼルス・ドジャースに入団が決まり、連日大きなニュースになっています。 「10年7億ドルの契約金の大半が後払い」 「背番号17を譲ってくれた選手の奥さまにポルシェをプレゼント」 少し前には 「...
ブログ 自分の行動を疑う
こんにちは ココカラ不動産です。 私は自分の行動を疑っています。 それは 「人は信じたいものを信じる」 からです。 人は良いと思ったら、何も疑わずに突き進んでしまいます。 その気持ちに少し冷静さを持たせなければいけないと思っています。 特に...
ブログ 家計は出産後に一変する！？
こんにちは ココカラ不動産です。 共働きで働いていて、夫婦二人で生活しているときは、金銭的にとてもゆとりがあります。 少し贅沢な暮らしをしていても全く問題がないでしょう。 しかし、子供の出産を機に「家計」は大きく変わっていきます。 産休育休...
マイホーム 間取りや広さを確認するときの注意点について
こんにちは ココカラ不動産です。 お客様をご案内する物件は「空室」も多く、生活のイメージを持っていただくことがとても難しいです。 また、空室は部屋を「広く」感じさせてしまうこともあります。 この広く感じさせてしまうことが購入後に失敗と思わせ...
不動産投資 アパートが欲しいと思う方に
こんにちは ココカラ不動産です。 「いずれアパートが欲しい」 と考えている方へのアドバイスをいたします。 不動産投資をされたい方は皆さん「投資物件」を探されています。 しかし昨今の不動産投資ブームによって、世に出ている物件は「クズ物件」か、...
ブログ 2店舗の出店申込をしています
こんにちは ココカラ不動産です。 現在、来期に向けて2店舗の出店申込をしています。 商業施設内店舗と駅近路面店舗です。 モールの出店審査や保証会社の審査がありますので、審査待ちの状況になっています。 否決の可能性もありますが、待つしかありま...