マイホーム ほとんどの人がマンション管理に興味がない！？
こんにちはココカラ不動産です。首都圏ではマンションに住みたいと思う方は沢山いますが、「マンション管理」については、ほとんどの方が興味、関心がないのかもしれません。私の住むマンションの総戸数は「４９７戸」ありますが、年一回行う通常総会に何人の...
2026-05
マイホーム 
マイホーム 帰れる家を用意しておく
こんにちはココカラ不動産です。私は万が一の為に「帰れる家」を用意しておくと良いと考えています。 厚生労働省が公表している「令和4年人口動態統計」によると、2022年に離婚した夫婦のうち熟年離婚の割合は「約23.5％」で、統計のある1947年...
不動産投資 住まいとしても団地を視野にいれる
こんにちはココカラ不動産です。私は団地投資を推奨しています。５００万円前後で購入ができて、将来のための不動産投資ができるからです。ただ昨今の不動産高騰により、マイホーム購入にまで踏み込めないと思われたり、現実問題として購入することができない...
ブログ 【婚活】婚活はお相手の心理を考える
こんにちはココカラ・マリッジです。【心理学】人間や動物の心の働きと行動を科学的な方法で研究し、その仕組みや法則を明らかにしようとする学問です。私は対人関係では必ずお相手が「今何を考えているか」「今何を欲しているか」「今何に困っているのか」を...
マイホーム 金利は１．５％〜２％を想定して購入する
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローン金利が徐々に上昇しています。今、ココカラ不動産で推奨している、りそな銀行(埼玉りそな銀行)の団信革命付の金利は「１．３％前後」になります。金利上昇は始まったばかりですので、これからさらに上昇していくの...
ブログ 生きたお金の使い方
こんにちはココカラ不動産です。エックスでは「割り勘男性」についてのポストが賑わっています。奢れない男性にとっては苦々しく思う方もいて、アンチ的なポストをする方もいらっしゃいます。私は若い時から特定の女性だけではなく、友達や後輩、知人など、男...
不動産投資 借入での不動産投資は終了する！？
こんにちはココカラ不動産です。借入での不動産投資は終了です。借入での不動産投資は、投資利回りと金利の差(イールドギャップ)で利益を出していきます。現在不動産が高騰していて、利回りが下がっている中で、さらに今後金利が上昇していけば、イールドギ...
マイホーム 独身で賃貸住まいだと老後詰んでしまう！？
こんにちはココカラ不動産です。独身で賃貸住まいのまま定年を迎えてしまうと、老後に詰んでしまう可能性が高くなってしまうと思っています。年収５００万円で厚生年金に４０年加入した場合の年金受給額は約１６万円です。仮に１千万円で４０年加入した場合で...
ブログ ＧＷは引っ越し準備で大忙し
こんにちはココカラ不動産です。今、賃貸への引っ越し準備で大忙しです。２年後に再度戸建てを購入して、引っ越しを考えているため、引っ越し先の賃貸に持っていく物は出来るだけ最小限にして、あまり使用しない物や思い出の物はダンボールに詰めて小山支店の...
ブログ 【婚活】婚活女性に一言！爪を伸ばし続けてはいけない
こんにちはココカラ・マリッジです。「爪を伸ばす」欲が深くて、他人の利益あるいは利益の計画に介入すること。欲を出す・ぜいたくをする・普段より贅沢な振る舞いをするという意味。最近の婚活女性は同世代の男性や年下の男性との結婚を望む方が多いです。年...