こんにちは
ココカラ不動産です。
私はマイホーム選びで大切なのは「住み心地」「資産性」「出口戦略」だと考えています。
一番大切なのは住み心地です。
生活をしていてストレスを感じてしまうようなマイホームではしかたありません。
毎日が楽しくなるような空間やクオリティの高い物件が良いです。
どんなに通勤が便利だったり、予算以内の物件だとしても、見学をして不満や違和感があったら、その物件を購入してはいけません。
いつか後悔をして売却したくなってしまいます。
次は資産性です。
不動産は同じエリア、同じ町内だったとしても、価値があるものと価値がないものに分かれてしまうことがあります。
「道路付け」「日当たり」「土地の形状」「マンションの施工会社や世帯数」によって価値が変わってしまいます。
一般の方は駅や駅距離が同じであれば、同じ価値に思えてしまうかもしれませんが、そうではありません。
しっかりと価値を見極めなければいけません。
最後は出口戦略です。
購入したマイホームに一生涯住むのなら出口は必要ありませんが、もし将来売却したいと思った時に「売れる物件」でなければいけません。
戸建てであれば最終的に土地の価値になり、更地になったとしても欲しいと思える土地でなければいけません。
マンションの場合は３０年、４０年と築年数が進んでも選ばれる物件でなければ売れません。
ココカラ不動産では「３つ」の目線を大切にしています。
ぜひ、この目線を持って良い物件を探していきましょう。
