こんにちは
ココカラ不動産です。
Yahooニュースで
新築ワンルームマンション投資の
記事がありました。
記事はこちらです↓
年収500万の36歳会社員、4000万で「投資用マンション」を買って「破滅」したワケ（現代ビジネス） – Yahoo!ニュース
もし
『不動産投資』を考えていて
手始めに
『新築ワンルーム投資』を
考えていらっしゃるなら
こちらの
記事をお読みください。
新築ワンルーム投資は
『大変危険』です。
お金持ちになるどころか
『破綻』してしまいます。
この記事に
細かいカラクリがありましたので
参考になります。
なぜ
新築ワンルーム投資は
やってはいけないのか…
それは
建設会社と販売会社が大きく利益を
乗せているからです。
営業マンが言葉巧みに
『将来不安』
『不労所得』
『節税』
などを話されたら
気を付けましょう。
以前たまたま
都内のカフェの隣の席で
お客さまに話されてるのを
聞いたことありますが
『洗脳』
の世界です。
お客さまも
真剣な眼差しで聞いておりました。
本当に怖い話です。
ぜひこの記事を
熟読してワンルーム投資には
近づかないようにしてください。
でも
『マンション投資やりたいんだけど、
どうしたらいいの？』
それは
『中古、ファミリー、現金』
です。
※この条件なら必ず成功するという
わけではありません。
儲からない
新築ワンルーム投資の
『逆側』に答えがあります。
中古
業者の利益がのっていない物件。
価格が下がりようがないほど安い物件。
ファミリー
入居者の幅が広がる。
販売もしやすい。
現金
500万円程度までの物件にする。
借入で区分マンションは儲からない。
そして
『物件は自分で探す』
です。
投資業者が勧める物件は
業者が儲かるから勧めています。
ぜひ
気をつけてください。
