こんにちは
ココカラ不動産です。
住宅ローンを
借り換えできることをご存知ですか？
私は一度借り換えをしたことがあります。
2002年 10年固定金利1.9％ から
2010年 変動金利0.975％に借り換え
返済額を同じにして、
『2年間位』期間を短縮することが出来ました。
金利差があれば
皆さんにメリットがあるわけでもありません。
借り換えには
『銀行の手数料』
『保証料』
『抵当権の抹消、設定』など
購入した時に掛かった費用が
もう一度掛かります。
また
借り換えには注意点があります。
再度、審査をしますので
・転職などで大幅に収入が下がっていない。
・病気をしていない。
の2点です。
『収入が下がっていない』
『病気もしていない』
『現在の金利が高い』
現在も1％前後で借りている方は
銀行でシミュレーションをしてもらうと良いでしょう。
また10年以上前に購入して
一般団信で死亡時のみ保障なら
借り換え時に『疾病保障付の住宅ローン』をお勧めします。
※8大疾病保障付住宅ローンについて参照
気になる方は
金融機関にお問い合わせください。
ご参考までに。
