こんにちは
ココカラ不動産です。
マイホーム購入で一番最初に考えなければいけないのが「予算」です。
現在の家賃が150,000円であれば、住宅ローンの借入額は5,800万円とほぼ同じ支払いになります。
【金利:0.47% 返済期間:35年】
家賃12万円→借入額4,640万円(119,833円)
家賃13万円→借入額5,000万円(129,130円)
家賃14万円→借入額5,400万円(139,461円)
家賃16万円→借入額6,180万円(159,605円)
この借入額を参考に物件を探してみましょう。
エリアは希望エリアではないエリアも確認することをお勧めいたします。
例えば、神奈川県在住で都内通勤をしている場合に神奈川県で探される方は多いのですが、学区や保育園の縛り、地域への想い入れがなければ、埼玉県や千葉県も見学してみると良いと思っています。
知らないだけで自分に合った環境や好きな街があるかもしれません。
私は一都三県でマイホームのお手伝いをしていますが、「価格＝価値ある物件ではない」ことを知っています。
不動産には相場があり、あまり価値がないものでも、価格が高いものもあります。
価格とは曖昧なもので、売主様が売りたい金額で決まっていきます。
複数エリアを確認しながら、価値を見極められるようにしましょう。
