こんにちは
ココカラ不動産です。
最近、ココカラ不動産の首都圏のお客様でマンションを検討している方が減ってきています。
その理由についてお伝えします。
【理由 1】マンションの高騰
ご案内していて一番感じることは、マンションの高騰により、予算内物件の満足度の低下によるものです。
予算内で物件をご提案してもトキメクような物件に出会えることがなく、満足するような物件を購入するには、数千万円予算を上げなければいけなくなってきているように感じます。
【理由 2】部屋数＆広さ
最近はリモートワーク勤務の方も増えてきています。
マンションは３LDKが多く、リモート部屋や子供部屋を考えたときに狭さを感じてしまいます。
【理由 3】管理費・修繕積立金
マンションには管理費・修繕積立金があります。
マンションによって多少違いはありますが、合計して「25,000円〜35,000円」掛かってしまいます。
住宅ローンの他に支払うため、大きな負担感を感じてしまいます。
上記の３つの理由が特に多いと感じています。
予算を気にせず探して、満足度の高い物件に出会える方や、シングルやDINKSの方で部屋の広さを気にしない方でなければ、マンションを選択することが難しくなってきています。
また、内見するマンションの「売却理由」に部屋数や広さを理由に売却されている方はとても多いです。
マイホームを検討する際は、「働き方」「子供の有無」「生活スタイル」
などを考えて、マンションか戸建てかを決めると良いでしょう。
コメント