こんにちは
ココカラ不動産です。
本日は不動産投資についてお話しします。
不動産投資で大切なのは
・良い物件を購入する
・良い管理会社に管理をお願いする
ことだと思っています。
賃貸は1、2月に退去予告される方が多いので、退去予告後の3月末までが勝負になります。
今年、同じアパートから2部屋の退去予告がありましたが、3月中に2部屋とも入居付けをしていただきました。
3月末を逃すと空室がしばらく続くこともあります。
半年空室が続いてしまったら1部屋でも25万円前後の収益が減ってしまいます。
管理会社様には本当に感謝しています。
不動産投資は物件を購入したら管理会社様にお任せするしかありませんので、力のある管理会社様と良好な関係を築いて行くことがとても大切です。
普段はメールのやり取りでしたが、短期間で満室に戻していただいたので直接感謝の連絡をさせていただきました。
不動産投資はいくら良い物件を購入しても管理会社が良くなければ入居も難しくなります。
不動産投資をされる方は管理会社の選定をしっかりしましょう。
もし、管理をお願いして良くないと思ったら管理会社の変更をしましょう。
