ブログ ＡＩによって仕事が変わってくる！？
こんにちはココカラ不動産です。今、どの業界でもＡＩによる業務効率化を考え始めています。データ入力などスタッフによって手作業で行われていたものやチラシなどの広告物を業者に依頼していたものなどが、ＡＩによって自社でできるようになってきています。...
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マイホーム 単独ローンで購入できる物件を探す
こんにちはココカラ不動産です。首都圏ではペアローンでなければ購入できない物件がとても多いです。借入金額が５千万円を超えてくると単独ローンで購入するのはとても難しくなってきます。金融機関にもよりますが、年収７００万円前後で借入できる金額になり...
ブログ １０人いたら１０通り、１００人いたら１００通りの結婚生活がある
こんにちはココカラ・マリッジです。結婚生活のスタイルは、その二人が良ければ、それで良いと思っています。フルタイム共働き夫婦、パートタイム共働き夫婦、専業主婦夫婦、専業主夫夫婦など、世の中には沢山の夫婦の形があります。「貴方はどの夫婦の形を望...
マイホーム なぜマイホームは資産として認識しづらいのか
こんにちはココカラ不動産です。私は一般の方にとって、マイホームは最強の資産であり、簡単に安心を得られる最大の保険だと思っています。ただ、マイホームは資産として認識している方は少なく、負債もしくは消費と思っている方も多いです。なぜ、マイホーム...
ブログ 投資は手段であって目的にしてはいけない
こんにちはココカラ不動産です。空前の投資ブームで、皆さん色々な投資をしています。あまり投資に興味がない方ですら、積立NISAをしているのではないでしょうか。「お金を増やして何をしますか？」お金を増やすことが目的になってしまっている方も多いと...
マイホーム 投資用マンションを融資で購入すると住宅ローンが借りられない！？
こんにちはココカラ不動産です。投資用マンションを融資で購入すると、その後マイホームを住宅ローンで購入することがとても難しくなってしまいます。理由は、投資用のマンションの借入がマイホームを購入する時に収入に対する返済比率に足されてしまうからで...
マイホーム 出口のない戸建て住宅とは
こんにちはココカラ不動産です。私がお客様にご提案する物件で常に考えていることは「住み心地」「資産性」「出口戦略」です。今回は戸建ての出口戦略について、私の考えをお伝えします。出口とは自分が購入した後、１０年２０年経っても、出来る限り価値を落...
ブログ 【婚活】ココカラ・マリッジ 新プラン＆プラン改定
こんにちはココカラ・マリッジです。ココカラ・マリッジで「新プラン」＆「プラン改定」を行います。【新プラン】①かけもちプランかけもちプランとは現在、相談所で活動されていて、他の仲人の意見も聞いてみたいというプランです。現在の相談所を退会するこ...
ブログ YouTubeチャンネルの登録をお願いします
こんにちはココカラ不動産です。6/26(金)からYouTubeを開始しています。ラジオのような音声配信で行っています。「住まいと婚活の相談室」→配信は一人語りではなく、若い福島さん(25歳)と掛け合い形式で、婚活や住まいについての素朴な疑問...
ブログ お客様との信頼関係
こんにちはココカラ不動産です。私のことを、とても信頼してくれるお客様がいらっしゃいます。「本田さんが本当に良い家だというなら」私がご提案した１戸目の物件を購入していただいています。日当たりが良く、室内も広く、クオリティがとても高い、大手ハウ...