不動産投資 マイホームを投資不動産にする方法について
こんにちはココカラ不動産です。現在、不動産投資が大変人気ですが、『ワンルームマンション投資』『一棟アパート』ではリスクがあったり、キャッシュフローが出ない物件もあったりします。一般の方では一歩踏み出せない方も多いと思います。それでも、いつか...
不動産投資 
マイホーム 40歳マイホーム購入の住宅ローンは35年返済で組み、25年返済額の入金をする
こんにちはココカラ不動産です。40代になり定年までの年数を逆算すると不安になったりします。その不安を少しでも解消する対策についてお話しします。40歳で購入すれば定年まで25年です。45歳で購入すれば定年まで20年です。私なら35年の返済計画...
マイホーム 子育てをしながら共働きをする夫婦の優先すべき条件とは
こんにちはココカラ不動産です。最近は『共働き夫婦』の家族も増えて、マイホームの選び方もより深く考えなければいけないと思っています。子育てをしながら夫婦がフルタイムで働く場合、物件選びで何を考えなければいけないのかについてお話しいたします。子...
マイホーム テレワークとマイホームについて
こんにちはココカラ不動産です。東京都に『テレワーク実施率調査』という調査があるそうです。2021年12月の都内企業のテレワーク実施状況の調査によりますと1.都内企業(従業員30名以上)→56.4％2.テレワークを実施した社員→44.5％3....
マイホーム 東京23区の新築マンションの平均価格が約8000万円に
こんにちはココカラ不動産です。東京23区の新築マンションの価格上昇が止まりません。ここ数日で何度もネットニュースに取り上げられています。・新築マンション平均価格8000万円・東京都の平均年収595万円・平均年収の13倍強の価格このような内容...
マイホーム アクセス数が圧倒的に多い記事を改正いたしました
こんにちはココカラ不動産です。本日はココカラ不動産の『お役立ちコンテンツ』で古い記事にも関わらず、圧倒的にアクセス数が多い記事を改正しましたので再度アップいたします。『40代独身男性のマイホームはどう考えるべきか』以前よりも詳細に解説してま...
マイホーム 不動産営業マンとの相性について
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入の相談で不動産業者に行かれると思います。来店された時に対応された方が基本的には『担当』になります。担当営業マンがどのような営業マンかはわかりません。経験や性格などは様々です。入社して間もない担当も...
マイホーム 【必見】注文住宅の3つリスクについて
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入で『注文住宅』を希望される方も多いと思います。注文住宅という言葉は響きがよく、なぜかマイホームの夢を全て叶えてしまう魔法の言葉のように聞こえてきます。しかし注文住宅にはリスクも多く、建てた瞬間から...
マイホーム 【持ち家vs賃貸】仕組みを理解すれば『持ち家』しかない
こんにちはココカラ不動産です。住まいのことでよく議論されている『持ち家vs賃貸』についてお話ししたいと思います。私はこの議論がされるのは断片的な所を切り取り『損得』を争っているから終わりがないのだと思っています。そして仕組みやリスクの説明が...
不動産投資 奥様に不動産をプレゼントする
こんにちはココカラ不動産です。本日は不動産で『少しだけ豊かに暮らす』を方法をお話しいたします。今までに沢山のマイホーム購入のご相談をお受けしてきております。その多くのご家族は小さな子供がいらして、3人か4人家族のお客様でした。不動産の仕事は...