マイホーム マイホーム探しが後回しになる理由とは
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム探しが後回しになる理由には2つあると思っています。それは「面倒くさい」「不動産屋が胡散臭い」だと思っています。マイホーム探しはお客様にとって初めての方がほとんどで、不動産についてわからないことだらけで...
マイホーム 
ブログ 駅前出店の光と影
こんにちはココカラ不動産です。商売を始めるときに「駅前出店」を検討する業種は様々あります。飲食、美容、不動産など多くの店舗が駅前でシノギを削っています。先日、とある駅に下見に行ったら、駅ロータリーや徒歩1分以内に8つ前後の不動産業者がひしめ...
マイホーム マイホームで予算や駅距離よりも大切にするべきこと
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム選びで意外に「軽視」されやすいのは「間取り」や「広さ」です。軽視されやすいのには理由があります。間取りや広さは「住み心地」に関係しますが、住み心地は予算や駅距離と違い数字化できないからです。マイホーム...
ブログ 昨年の反省と今年の抱負について
こんにちはココカラ不動産です。明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。今年は昨年以上にお仕事を頑張っていきたいと思います。昨年は大きな失敗から学んだことがあります。それは先日倒産した銀座カラーと同じ「マスマーケティン...
マイホーム 来年はマイホームを購入する
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホーム購入での最大のリスクは「年齢」だと考えています。一年遅れれば一年分のリスクが上がると思っているからです。現在、首都圏の不動産相場はとても高くなっておりマイホームの検討がし辛い状況です。ただ30代で...
マイホーム マイホームを予算から探してはいけない理由について
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを「予算」から探していませんか？予算から探すのは「半分正解で半分間違っている」と考えています。その予算について☑安ければ安いほど良い…☑相場を無視した希望的価格☑とにかく安いものが欲しい…このような考...
マイホーム 40代でマイホームを購入するなら2つの資金計画をみる
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンの完済年齢は80歳までです。ただ、80歳完済で考えると65歳には定年退職になってしまうため、定年後の15年間は年金やアルバイトで返済をしなければいけなくなってしまいます。「40代でマイホームを購入する...
マイホーム 大きな住宅に住みたいなら
こんにちはココカラ不動産です。「大きな住宅に住みたいと思ったことありませんか？」大きな住宅に住みたいと思っても販売されている新築住宅をみると、あまり大きいとは言えない「建売住宅」ばかりだと思います。土地を購入して「注文住宅」で建築しようとす...
ブログ 困った時は「大谷くん」を考える
こんにちはココカラ不動産です。大谷くんがロサンゼルス・ドジャースに入団が決まり、連日大きなニュースになっています。「10年7億ドルの契約金の大半が後払い」「背番号17を譲ってくれた選手の奥さまにポルシェをプレゼント」少し前には「WBC決勝の...
ブログ 自分の行動を疑う
こんにちはココカラ不動産です。私は自分の行動を疑っています。それは「人は信じたいものを信じる」からです。人は良いと思ったら、何も疑わずに突き進んでしまいます。その気持ちに少し冷静さを持たせなければいけないと思っています。特に私はすぐに行動に...