こんにちは
ココカラ不動産です。
住宅ローン金利が徐々に上昇しています。
今、ココカラ不動産で推奨している、りそな銀行(埼玉りそな銀行)の団信革命付の金利は「１．３％前後」になります。
金利上昇は始まったばかりですので、これからさらに上昇していくのでしょう。
マイホームを購入する時には少し高めの金利を想定し資金計画を考えましょう。
【４千万円借入の場合】
１．３％⇒月々１１８，５９２円
１．５％⇒月々１２２，４７３円
２．０％⇒月々１３２，５０５円
【６千万円借入の場合】
１．３％⇒月々１７７，８８９円
１．５％⇒月々１８３，７１０円
２．０％⇒月々１９８，７５７円
２％まで上昇したとしても返済計画に問題ないかを確認してみてください。
将来安心して暮らすためにも、早めにマイホームを購入した方が良いと考えています。
少し前までは４０歳にはマイホームを購入しましょうとお伝えしていましたが、今は４０歳では遅い気がしています。
４０歳の購入では定年後に上記の返済が１０年間続くことになります。
６５歳の定年までの２５年間で相当の繰り上げ返済貯蓄をしなければいけなくなります。
金利上昇を想定して、早めにマイホームの購入をしましょう。
