こんにちは
ココカラ不動産です。
世の中の商品やサービスには良質なものと、悪質なものがあります。その道のプロが見れば見分けることはいとも簡単なことでしょう。
農家の方なら野菜や米、果物の善し悪し、アパレルの方なら衣料品の善し悪しが分かります。誰もが自分の職業として、やられていることは何が良くて、何が悪いか分かっています。どの世界の商品でも良いものと悪いものが混在しているのが常です。商売人は劣悪で似たようなものをつくり、販売されているものもあります。一般消費者はそれに気づかず購入してしまいます。しかたありません、自分の専門外の商品やサービスはわかりませんから。
不動産も同じです。良い不動産もあれば悪い不動産もあります。「建売住宅」も「マンション」も全て同じではありません。一般のお客様は「好みの違い」位に思っていらっしゃるかもしれませんが全く違います。人生の足を引っ張るような不動産も沢山あります。販売物件の半分位は良くない物件と思っていた方が良いです。価格や駅距離などの数字で決めてしまったり、営業マンが勧めてくれたからという理由で購入される方も多いです。営業マンは良くないことを知っていても言わない営業マンもいます。
本当に信頼できる営業マンに出会えれば良いですが、出会えるとも限りません。営業マンに頼らず、不動産で失敗しない為には多少の勉強は必要です。ネットで「購入してはいけない物件」と検索すると色々出てきますので勉強してみてください。そして不動産サイトで販売されている物件の善し悪しをしっかり見抜いていきましょう。
ある程度、不動産の勉強をすると不動産営業マンの「嘘」にも気づいてきます。不動産の知識があったとしても、営業マンの本質を見抜く為に知らないフリをするのが良いです。そこで「悪い物件」や「自社の委任物件」ばかり勧める、また「お客様の希望を汲み取らない提案」などで営業マンを見極めることができます。営業マンの言っていることが真実であるか、嘘を言っていないかを確かめる為の勉強を少しだけしてみると良いでしょう。
価値ある不動産を購入するためには少しの勉強と信頼できる営業マンを見つけることが大切です。マイホームを検討される方は、ぜひ参考にしてください。
