こんにちは
ココカラ不動産です。
現在、首都圏では再開発をしている駅も多く、私の地元の埼玉県ではJR京浜東北線の大宮駅西口、浦和駅西口、川口駅東口は現在工事中です。
私は再開発されていく街が好きです。
街はどんどん発展していき、生活が便利になっていきます。
人の流れが増えれば、人気化して資産価値も上昇していきます。
もし売却することがあったとしても資産価値が保たれていれば大きな損失がでなくてすむでしょう。
マイホームは目利きが重要です。
私は「住まいの満足度」と「資産性」を見ることが大切だと考えています。
不便で何もない駅の物件を購入すると数百万円〜数千万円もの損失を被ってしまうこともあります。
資産価値を担保するために再開発駅を検討することはとても良いと思います。
さらに将来値上がりを期待して購入したいのであれば、再開発が間もない駅が良いでしょう。
日本で一番人口の増加率が高い千葉県流山市のつくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」の不動産価格は大きく上昇しています。
5〜10年前に比べて価格は2倍程度しているのではないでしょうか。
仮に価格が上昇しなくても、10年20年住んで同程度の価格で売却できれば資産価値は上昇していることになります。
マイホームのエリアを検討する際、将来の街の発展を予測して購入するのも面白いと思います。
