不動産売却 不動産業者の査定書はあてにならない！？
こんにちはココカラ不動産です。不動産を売却をするときの注意点についてお話しいたします。不動産業者に売却物件の「査定」をお願いすると様々な査定額が出てきます。例えば・A社:3,700万円・B社:4,200万円・C社:3,900万円と査定が出た...
不動産売却 
マイホーム 「ターミナル駅徒歩15分」VS「ローカル駅徒歩5分」どちらが良いのか！？
こんにちはココカラ不動産です。都市部でマイホームを検討するときに「最寄り駅」や「駅徒歩」を悩まれると思います。駅もターミナル駅やローカル駅など様々です。そこで「ターミナル駅徒歩15分」VS「ローカル駅徒歩5分」の場合のメリットとデメリットに...
ブログ 日本の不動産価格は下がらない
こんにちはココカラ不動産です。今後も日本の不動産価格は下がらないと思う記事がありましたのでご紹介いたします。少し恐ろしい記事です。不動産購入の動きは中国系だけではなく、欧米系ビジネスマンのあいだにも見られ購入者した外国人は異口同音に「円安で...
ブログ ココカラ不動産からのお知らせ
こんにちはココカラ不動産です。11月より新規のお客様の「マイホーム探し」のご案内を再開いたします。zoom相談は10月も引き続き行っております。皆様のご相談をお待ちしてます！ココカラ不動産の「マイホーム探し」の流れについてお伝えいたします。...
マイホーム 売買契約の前に確認しておく3つのことについて
こんにちはココカラ不動産です。本日は「売買契約の前に確認しておく3つのこと」についてお話しいたします。不動産取引は重要事項説明と売買契約が同日に行われることが慣習となっています。業者様によっては契約日当日に大切な告知をする業者様もいます。契...
ブログ ギャンブルと投資と会社経営について
こんにちはココカラ不動産です。皆さんは「ギャンブル」は好きですか？おそらくギャンブルと言う言葉に拒絶反応を示す方も多いと思います。特に女性の方はギャンブルをする男性を受け入れられないのではないでしょうか。それでは「投資」は好きですか？投資は...
ブログ 定年後の年収「60代後半の中央値180万円」
こんにちはココカラ不動産です。定年後の年収について東洋経済ONLINEのニュースがありましたのでご紹介します。この記事によりますと年収のピークは50代中盤で、定年前に年収は下がり、定年後の60代後半の年収の中央値は180万円とのことです。定...
マイホーム 住宅ローン破綻をしてしまう5つの原因について
こんにちはココカラ不動産です。私は住宅ローンほど、安全で安心な借入はないと思っています。「低金利」「長期返済」「団体信用生命保険」など、借り手にとって好条件なものばかりです。誤解や非難を恐れずに言うならば、住宅ローンで破綻してしまう方はマイ...
ブログ 二番手の奇跡
こんにちはココカラ不動産です。首都圏の不動産は本当に動きが早く、良い物件は瞬く間に消えてしまいます。見学予定だった物件が前日に申込が入り、見学が出来なくなったり、見学後申込を入れたら「二番手」になっていることもよくあります。最近の出来事です...
不動産投資 1棟アパートにチャレンジする
こんにちはココカラ不動産です。今までブログでは一度も記事にしたことありませんが、もし不動産投資を本格的にしたいと考えているなら「1棟アパート」をお勧めします。今まで記事にしてこなかったのは、区分マンション投資に比べ「リスク」が高いからです。...