マイホーム マイホームは住み心地を一番に考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは「予算」と「条件」から探し始めます。そして条件とは、希望エリアや通勤時間、駅距離で考えている方が多いです。通勤時間や駅距離は毎日のことですので、近い方が良いという気持ちは理解できますが、そのことばか...
マイホーム考え方
マイホーム 
マイホーム いつまで家賃を払い続けますか？
こんにちはココカラ不動産です。社会人になり、親元を離れる時にほとんどの方が「賃貸」に入居します。結婚をしなければ、何も考えることなく賃貸に住み続けるものです。４０歳で独身なら、２０年程度家賃を払い続けていることになります。「いつまで家賃を払...
マイホーム マイホーム購入のタイムリミットは何歳なのか
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンの制度では８０歳までに完済にすれば良いので、５０歳や５５歳でも住宅ローンを借りることが出来れば購入することは可能です。ただ、５０歳を超えてからのマイホーム購入は、住宅ローンの借入額の同程度の金融資産を...
マイホーム 賃貸と持ち家、夫婦で考えが違う場合どうしたら良いのか
こんにちはココカラ不動産です。賃貸か持ち家かで、夫婦で考えが違うこともあります。持ち家派がマイホームの話を持ち出しても、話は平行線になってしまったり、時には喧嘩になってしまうこともあります。その場合、どのような話し合いをしていけば良いかとい...
マイホーム 資産価値が下がりにくい不動産とは(マンション編)
こんにちはココカラ不動産です。昨日の続きで、本日は「マンション」で資産価値が下がりにくい物件について話します。マンションも同じエリアにあったとしても、選ぶマンションによって価格が変わってしまいます。それは同じ築年数だったとしてもです。✔駅の...
マイホーム マイホーム購入での最大のリスクとは
こんにちはココカラ不動産です。「マイホームを購入する上での最大のリスクとは何だと思いますか？」それは「営業マン」です。営業マンとはモノを売るのが仕事です。良い物件だろうが、悪い物件だろうが関係ありません。会社が売れと言ったものは売らなければ...
マイホーム マイホームは資産です
こんにちはココカラ不動産です。賃貸派の間ではマイホームは資産ではなく負動産と考えている方もいます。ただ、その考えは間違いでマイホームは立派な資産になっていきます。住宅ローンを返済していくと、残債は少しずつですが減っていきます。私の見立てでは...
マイホーム マイホームの出口を考えたことはありますか？
こんにちはココカラ不動産です。マイホームの「出口」を考えたことはありますか？「住み替えは考えたことはないよ」「一生住むつもりだよ」と思っている方も多いと思います。ただ、私は現役世代の時の住み替えではなく、人生終盤戦の時の出口をしっかり考えて...
マイホーム 金利が上昇しても不動産価格は下がらない！？
こんにちはココカラ不動産です。昨日、長期金利が２９年前の水準の２．８％まで上昇したというニュースがありました。まだまだ金利は上昇していくのだと思います。金利が上昇していくと低金利時代とは違い、購入者も減っていき不動産価格は下がると思われがち...
マイホーム 都内の団地は上昇している
こんにちはココカラ不動産です。久々に都内の団地を検索してみると価格が上昇していると感じます。２３区ではない郊外のリノベーション団地は２千万円を超えて、２千５百万円近くするものもあります。新築マンションや中古マンションの価格の上昇により、築５...