マイホーム 都内には住まない選択
こんにちはココカラ不動産です。 都内が高騰しているので 23区を検索してみました。 都内23区中古マンションの 『5000万円未満』『60㎡以上』『築10年以内』 でSUUMO検索しました。(10/1現在) 『千代田区、中央区、港区、新宿...
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マイホーム 予算を抑えたい方の逆バリ購入
こんにちはココカラ不動産です。不動産が高騰している中、出来るだけ安い物件が買いたいと思っている方も多いと思います。今日は『逆張り』の思考についてお話しします。【逆張り思考】1.マンション駅徒歩15分以上マンションは駅近を希望される方が多いで...
マイホーム 共働き夫婦のマイホームの選び方
こんにちはココカラ不動産です。現在、不動産が高騰しており首都圏では共働きを前提にしないとマイホームが購入しづらくなってきています。そこで共働き夫婦の失敗しないマイホームの注意点についてお話しします。【注意点】1.奥様の勤め先の近くに共働き前...
マイホーム マンション購入で無駄に気づき節約したこと
こんにちはココカラ不動産です。私はマンションを購入する前は車を所有していました。地方出身ということもあり、車を待たない生活のイメージがありません。地方では300m先のコンビニ行くにも車でいきます。(私はですが…)そんな生活習慣からマンション...
ブログ プライベートな下見に
こんにちはココカラ不動産です。先日の午前中新規の不動産相談の『zoom面談』が終わり、午後、時間が空きましたので急遽『那須高原』まで片道200キロのドライブに出掛けました。理由はいつか『別荘』が欲しくて、その下見です。別荘を取扱う業者のサイ...
マイホーム 新築マンションの選び方
こんにちはココカラ不動産です。 地元、埼玉県では沢山の新築マンションが建築されています。 おそらく首都圏はどこも多いのではないでしょうか？ 本日は新築マンションの出来るだけ『価値』が下がらない物件の選び方についてお話します。 1.主要駅、...
不動産投資 とりあえずやってみる(投資)
こんにちはココカラ不動産です。今日は投資について話したいと思います。私は20歳位の頃から株式投資を始めて日経先物、FXなどの相場を張っていました。最近では仮想通貨もやっています。40歳過ぎた頃から不動産投資も始めています。よく周りから『株式...
マイホーム ペアローンの想定することについて
こんにちはココカラ不動産です。【ペアローンとは】例えば7000万円の物件があった場合、ご主人が4000万円借入奥様が3000万円借入と夫婦が各々住宅ローンを組むものです。首都圏の不動産が高騰しておりペアローンで検討されている方も多いと思いま...
マイホーム 家賃から考えるマイホーム予算
こんにちはココカラ不動産です。現在の家賃からマイホーム予算の考え方についてお話しします。よくお客さまより『今の家賃と同額でマイホームを購入したい』とご相談をお受けします。毎月の『支払金額』から物件価格を決める考え方になります。たとえば【金利...
マイホーム 東京一極集中による不動産の高騰！？
こんにちはココカラ不動産です。現在一都三県は不動産が高騰しています。やはり『経済』『政治』『人口』などが東京に集中しているからでしょうか。総務省が公表している人口統計の人口増減率をみると2019年(2018年10月～2019年9月)で人口が...