ブログ 今日思ったこと3(独り言)
こんにちはココカラ不動産です。本日は今日思ったことをツラツラ書きたいと思います。参議院選挙が7月10日に迫り、昨日「期日前投票」をしてきました。最近ではYouTubeやTikTokなどの動画で政治家や立候補者の「信念や想い」を簡単に聞けるよ...
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マイホーム 住宅ローンの不安は「返済額＋αの入金」で解消する
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンを「不安」に思う方は沢山いらっしゃると思います。✔月々の返済ができるかな？✔35年返済で老後大丈夫かな？✔収入が下がらないかな？など不安に思うことを言ったら切りがありません。住宅ローンの不安は「返済額...
マイホーム 価格と価値の違いについて
こんにちはココカラ不動産です。本日は「価格」と「価値」の違いについてお話しいたします。不動産にはエリア相場があり、その相場を大きく逸脱しません。東京都◯◯区の新築戸建なら5,000万円〜6,000万円、埼玉県◯◯市なら4,000〜5,000...
ブログ 2級FP技能士合格しました！
こんにちはココカラ不動産です。5月に受験した「2級ファイナンシャル・プランニング技能士」無事に合格することができました。今後は「1級FP技能士」を目指して勉強していきます。これからの不動産業者はお客様に選ばれなければ生き残れないと思っていま...
マイホーム セカンドハウスローンについて
こんにちはココカラ不動産です。「セカンドハウスローン」をご存知ですか？✔老後暮らせる家を購入したい✔週末のんびり過ごせる家を購入したい✔通勤のためにマンションを購入したい✔子供のためにマンションを購入したいなど、「ご自身で利用するため」「家...
マイホーム 通勤共働き夫婦がマイホームで考えなければいけないこと
こんにちはココカラ不動産です。現在は「共働き夫婦」が当たり前になってきています。私が若い頃は「寿退社」という言葉がありましたが、もう過去の言葉なのかもしれません。当時はマイホームの探し方は奥様が専業主婦やパートタイマーが多かったことから、ご...
不動産投資 マイホーム投資という考え方
こんにちはココカラ不動産です。「マイホーム投資」という考え方についてお話しします。ほとんどの方はマイホームは一生そこに住むために購入されます。一生に一回という考えから「今は賃貸にして10年後に購入しよう」このように考えている方も多いと思いま...
マイホーム 中古マンションのリフォームについて
こんにちはココカラ不動産です。中古マンションを検討するときに一緒に考えなければいけないのが「リフォーム費用」です。築浅であればクリーニングのみで入居も可能ですが、築10年を超えた物件あたりから「使用感」が出てきて、クロスの張替えや設備の交換...
マイホーム マイホームは条件ではなく、将来の夢を描いて購入するもの
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討する時にほとんどの方は「条件」から考えます。しかし条件で物件を探して満足するマイホームが手に入るのでしょうか？満足とは生活の充実感です。・家族でどんな暮らしがしたいのか？・夫婦の趣味や好きなこと...
マイホーム ペアローンのリスクと上手に利用する方法について
こんにちはココカラ不動産です。不動産が高騰している今、ご主人の「単独借入」では希望のマイホームが購入できないこともあります。その場合「ペアローン」を利用する選択も考えられますが、少し不安も残ります。本日はペアローンのリスクと上手に利用する方...