マイホーム 購入年齢別および世帯年収別の適正な借入額とは
こんにちはココカラ不動産です。不動産が高騰しており、借入をどこまでして良いのか悩む方も多いと思います。マイホームの選択によって将来厳しい生活に陥ってしまうこともあります。私が考える「購入年齢別」「世帯年収別」の適正な借入額についてお伝えしま...
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マイホーム 住宅ローンが６５歳で完済できるのかを考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームをリスクなく購入するには６５歳時に住宅ローンが完済できる見通しが立つのかを考えることが重要です。首都圏のマンションは１億円を超えているものも沢山あります。購入時は毎月３０万円の支払いも共働きなら返済で...
マイホーム マイホームに興味ない方も子供ができるとマイホームを考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームへの興味がないご夫婦も子供ができると考え始めます。それはなぜかというと「未来」を考えるようになるからです。夫婦二人の時は家族となっても守るべき家族と考えにくく、夫婦が今楽しく過ごせれば良いと思ってしま...
マイホーム 戸建ての時代がくる！？
こんにちはココカラ不動産です。私は近い将来に「戸建て」の時代がくるのではないかと思っています。首都圏の狭小敷地に建築されている「小規模築古マンション」が今後立ち行かなくなると考えているからです。将来建て替えしなければいけない時がきても、敷地...
マイホーム マイホームでステータスを感じようとしても幸せになれない
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホームは人生を豊かにするための「道具」だと思っています。けっして見栄やステータスを得るためのものではないと考えています。もし、自分が住むマイホームにストレスや不便を感じるようであれば、それは生涯勿体ない...
マイホーム マイホーム選びで一番大切なこととは
こんにちはココカラ不動産です。私がマイホーム選びで一番大切だと思っていることは「室内空間」だと考えています。通勤時間や駅距離は数字で表せるので物件探しをする上では意識しやすくなりますが、部屋の広さは実際に住んでみないとわからないこともあり、...
マイホーム 数字合わせのマイホーム探しでは、もう良い物件が見つからない
こんにちはココカラ不動産です。「数字合わせのマイホーム探しでは、もう良い物件は見つかりません」✔通勤時間✔予算✔広さ✔駅距離など、数字で絞っていくと、大体悪い物件しか出てこなくなっています。なぜ悪い物件しか出てこないかと言うと「予算」という...
マイホーム 破綻しない人生を歩むために
こんにちはココカラ不動産です。生涯を閉じるまで破綻せずに生きる自信はありますか？「死ぬまで働けば何とかなる」「破綻しないために貯蓄をする」「独身だから何とかなる」このように考えている方もいらっしゃると思います。 ただ、私はこの考え方では甘い...
マイホーム 戸建てのメリットについて
こんにちはココカラ不動産です。昨日、マンションのリスクについて話しましたが、本日は「戸建て」のメリットについて話したいと思います。私が考える戸建てのメリットは「３つ」あります。一つ目は「リスクが限定的」新築戸建であれば１０年保証がありますし...
マイホーム マンションのリスクは測りきれない！？
こんにちはココカラ不動産です。お客様の物件を探している時に、私が一番気をつけていることは「リスク」です。戸建てのリスクは測れるのですが、マンションのリスクを測り切ることがとても難しいです。マンションのリスクとは「管理」と「修繕」です。マンシ...