住宅ローン

こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを検討する時に賃貸の家賃並みで購入したいと思う方は沢山いらっしゃいます。 その場合は月々の支払いは「家賃並み」に抑えて、ボーナス併用にすることをお勧めしています。 【ケース1】 ［夫婦＋子供1人家...

こんにちは ココカラ不動産です。 私は住宅ローンの借入で「2つ」のことを確認しなければいけないと考えています。 【月々の返済】 月々の返済は不動産業者が「資金計画」を作りますので、支払い額はわかった上で購入します。 注意点は借入ができるから...

こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム相談をお受けしていて、よく聞かれる質問があります。 「25年返済で借入したいのですが…」 この質問はとても多く、早く完済したい気持ちの表れだと思います。 住宅ローン破綻を起こさない為の考えで、とて...

こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローン破綻の可能性についてARUHIマガジンに掲載がありましたのでご紹介いたします。 住宅ローン破綻になる可能性は「3〜4%」だそうです。 記事の中に住宅ローン破綻の原因について「収入の減少」と記載があ...

こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム購入年齢は35歳〜45歳のご夫婦がほとんどだと思います。 その為住宅ローンの35年返済では定年退職65歳には完済できない状況です。 マイホームを検討するときには、この前提条件をしっかり認識すること...

こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローンの返済負担率についてお話します。 金融機関の借入限度額では「35％以内」と言われています。 しかし、ゆとりある生活をするには「20％か25％以内」に抑えるべきだと思っています。 【年収600万円の...